主人の思い・・・
・ダイスキなテレビを、なるべく広い部屋で見たい
・友達を呼んでワイワイ騒ぎたい
この二つは絶対条件でした。
それと、リビングの「畳」です。
私はどちらかというと、和風より、洋風にしたいので
リビングに「畳」があることは・・・正直・・・微妙でした。
でも、主人の望みは大事にしたかったので、
「畳」は作ることにしました。
最近よく見るのが、リビングの一部が高くなっていて、
4畳半くらいの畳スペースがある光景です。
それが出来たら、理想でしたが、
元々そんなに広くないリビングなので、
リビングの中に、「畳」を埋め込んでもらうことにしました。
そうすれば、友人達が来たときも、
そこに座って、楽しむことが出来ますよね。
ソファは、板間部分に置いて、畳の上は何も置かないようにすれば
少しでも広く使えますよね。
それと、リビング部分だけ吹き抜けにすることにしました。
＋、階段はリビング階段でステップ階段です。
ステップ階段とは、下が透けている階段。
これで、少し広がった空間が作れそうです。
# by chakomochi | 2008-12-07 03:04 | 間取り
本審査の結果が下りました。
なんとか、通過！したようです。
良かったです。荷が下りました。
通常、仮審査の段階で、所得や個人情報を提出するので、
仮審査が通ったら、ほぼ大丈夫だそうです。
でも、そう言われても、怖いものです。
銀行の担当の方から、言われました。
「カードであまり散財しないでください。
リボルビングはやめてください。
公共料金は、絶対に遅れず払ってください。」
ええっ？って思いました。
私は結構クレジットカードを使うほうで、
ポイントが欲しいために、ガソリンや電気代、携帯代、カード支払いが多いです。
ちょっと奮発して買ったブーツもリボルビングしていました。
リボルビングはもう終わっていたけど、カード払いはしょっちゅうだったので、
そんなこともチェックされるんだ？？？って驚きました。
それと、水道代を銀行に振り込むようにしているので
忘れていた月もありました。
そんなことがあったので、ちょっとビビっていました。
後から聞くと、そんなに派手でなければ、特に問題は無いそうなんですがね・・・
結構脅す銀行の人でした（笑）
本審査の結果を、土地の不動産屋さん、工務店さんに伝えました。
これから土地の引渡し、
そして本格的に家の打ち合わせが進みそうです。
# by chakomochi | 2008-11-19 02:37 | 住宅ローン
土地の仮契約が終わったので、
地盤調査をおこなうことにしました。
私が住む地域では、地盤が比較的弱いところが多く
約半分の割合で、地盤を強くするために「杭」を打つそうです。
地盤が弱いとわかっても、この「杭」を打たないといけない、という
法律などは特に決まっていないそうですが、
やはり「弱い」と言われると、そのまま家を建てることは怖いですよね。
でも、この「杭」 軽く100万くらいは掛かるそうで・・・
地盤調査は、正直冷や冷やでした。
事前に工務店さんには、「この土地は大丈夫かもしれない」と聞いていたので
「大丈夫かな～」って安心はしてたのですが・・・
工務店からのメールにドキドキ。
『支持地盤は、約３ｍの所にありましたが
途中１ｍほど柔らかい地盤がありました。
結果が分かり次第、連絡します』
え～～～～？？？
柔らかい地盤？？？
それは、もしかすると もしかするってこと？
すごーーーく不安でした。
数日後連絡があり、
『盛土の部分がよく締まってなかったものの、
支持地盤が浅かったため、
ベタ基礎という判定になりました。
杭という判定にならず、ホッとしています。』
とのこと。
良かった～～～～涙。。。。
本当、良かったです！
昔、田んぼや沼で無かった場所でも、
造成方法によって、地盤が緩くなることもあるんだなぁと思いました。
きっと造成した土が、あまり良くなかったんでしょう。
恐るべしです。
でも、これで一安心。
あとは、銀行の本審査の結果を待つのみです。
# by chakomochi | 2008-11-14 02:25 | 土地探し
外構って、すんごくお金かかるんですね！
ビックリです。
アプローチ作って、駐車場作ったら、
軽く100万・・・200万・・・
驚きです。
家の前に駐車場を作るので、車3台分の整地と、コンクリート、
軽くアプローチ を聞いたら。。。80万位って言われました！
ひょえ～～～
ハッキリ言って、ムリです！
なので、最低の整地だけしてもらうことにしました。
それでも、20万円です。
私たちが、とても恵まれていたのは。。。。
手伝ってくれる友人や知り合いがいたことです。
駐車場のコンクリートや、境界のブロック、ウッドデッキは
知り合いの大工さんと、主人で、頑張ってもらうことにしました。
材料費＋αで なんとかなりそうです。
もちろん、プロのようにはいきませんが、
気にしません～～～
むしろ、私も手伝って、頑張りたいです！
庭に草が生えないように、砂利をまくことにしました。
これは、主人の兄や、主人の仲間たちが 大勢で手伝ってくれそうです。
本当に助かります。
作業が終わったら、宴会です（笑）宴会の為に頑張ってくれるそうです。
素敵な仲間たちです。
# by chakomochi | 2008-11-05 21:56 | 外構
ある程度間取りが決まり、
銀行に本審査をする前に、
家の建築確認申請を作成しなければいけません。
これは工務店さんが作成してくれるのですが・・・
この確認申請は、
「この仕様で、この家を作ります！」というものなので、
坪数やおおまかな仕様は決めておかなければいけません。
ちょうどこの頃・・・
義兄の家に遊びに行って、いろいろ相談に乗ってもらいました。
義兄の家は、約3年前にハウスメーカーで建てました。
大きい家で、私たちの建てる家に比べたら、だいぶ立派です（笑）
金額も違うし、土地の広さも違う。
だから私たちは、義兄の家ほど立派な家を望んではいませんでした。
いえ、私たちにとっては、広さも含めて十分すぎる仕様です。
でも、3年前に建てた義兄や奥さんは、
私たちが後悔しないように、色んなことを教えてくれました。
私たちが考えもつかなかったこと、見た目よりも暮らしやすさのために
何が必要なのか ということ等等・・・
お金はかかるけど、一生に一回の家。
せっかく愛情込めてもらったアドバイスを よく吟味して、
必要なものを選んで、予算の範囲で、再検討しました。
追加で考えたのは以下のことです。
・屋根をカラーベストから瓦に変更
・屋根の雪止め
・雨よけ
・エコキュート
・雨戸または防犯ガラス
私たちが決めた事
・屋根を瓦に
・雪止め
・1階部分は防犯ガラス、小さい窓は格子
エコキュートは諦めました。
雨よけは、もう少し悩むことにします。
全て出来ればあったほうがいいのかもしれない。
でも、やはり、予算は絶対に超えない！そう決めていたので、
絶対必要だろう、というもの以外はガマンします♪
# by chakomochi | 2008-11-05 21:47 | 屋根
< 前のページ 次のページ >
